减首付限降价 多地“救市”难燃购房者热情

来源:中国新闻网 2014-05-26 10:15:00

救市政策转向

不同于2008年市场受外围金融危机影响波及步入全面下行通道,本轮市场转冷更多由于前期房价过快上涨等市场本身风险因素积累,以及前期成交集中释放带来的需求断档。一些业内人士认为,本次市场调整的深度和时间可能都超过以往。

中原地产首席分析师张大伟认为,杭州限降令的出现,其实根源反映了整体楼市或者是区域楼市发展出现了质变,以这一政策为节点,调控已经从防大涨转变到了防大跌。后续同类型城市将会有各种类型的政策救市。

此外,楼市低迷的城市,都有可能出台地方的救市政策。业内人士认为,地方政府对房地产市场的调控可能主要有六种武器:非户籍资格审查放松;限购范围放松;调整普通住宅界定标准;限价政策放松;提供购房落户及优惠等刺激性手段;公积金政策松动。

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减首付限降价 多地“救市”难燃购房者热情
来源:中国新闻网2014-05-26 10:15:00
房价下跌的城市开始增多,地方放松调控政策的意愿不断加强。南京一楼盘每平米降价千余元,遭老业主现场“维权”;杭州出台“限降令”;天津滨海新区推出房地产新政,最低一成首付可购房,这些举措并未实质性提高人们的购房意愿。
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