鞍山库存消化需51月 开发商促销赠3万礼品

来源:地产中国网 2014-05-26 09:50:00

近两年,中国楼市总体仍在上涨,但东北钢铁重镇鞍山的房价早已原地踏步。

据中国指数研究院提供给 《每日经济新闻》记者的数据显示。2011~2013年,鞍山的平均房价基本没有变化,分别为每平方米4161元、4072元与4120元。

2014年以来,鞍山市多数地产项目开始通过打折、送数万元礼品、开发商垫首付等手段降价促销。而在政府层面,早在2012年,鞍山市便开始在“鞍山市房屋交易展示大会”期间对完成交易的新建商品房予以15元/平方米契税补贴。

今年,鞍山还取消了对多套房的贷款利率限制。但当地银行对此似乎并不“感冒”,部分商业银行甚至停止发放个人房贷。

数据显示,今年前4个月,鞍山的土地招拍挂成交仅有3.79万平方米,同比下降97.3%。

早在2005年,鞍山便谋求走向由生产型城市向消费型城市的转型之路。

然而,面对转型的巨大资金需求,数年来在房地产市场上的狂奔,却让其现在陷入了尴尬境地:当前鞍山市市区楼市去化周期已经达到51个月。

鞍山现“零首付”

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来源:地产中国网2014-05-26 09:50:00
2014年以来,鞍山市多数地产项目开始通过打折、送数万元礼品、开发商垫首付等手段降价促销。而在政府层面,早在2012年,鞍山市便开始在“鞍山市房屋交易展示大会”期间对完成交易的新建商品房予以15元/平方米契税补贴。
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