郑州近三成房企资金困难 下半年房价去哪儿

来源:地产中国网 2014-05-26 09:07:00

郑州房产——地产中国郑州频道

郑州市统计局最近也调查了一下房地产企业,得出的结论是,房地产市场观望情绪浓厚,郑州住房市场或将降温,但房价上涨趋势不会变。

    数据


    近三成房企资金困难


    近日,郑州市统计局发布2014年房地产企业调查报告。


    在对郑州全市房地产企业一季度经营情况进行问卷调查后,统计部门得出结论:只有19家企业资金非常充裕,约占4%。


    也就是说,资金困难是目前困扰房地产企业的主要问题。参与此次调查的房地产企业有491家,涉及项目共493个,29%的企业存在不同程度的资金困难,影响企业后续的投资与开发。


    此外,新开工面积大幅下降,土地储备增长放缓。


    统计局称,郑州2014年一季度以来新开工项目仅为2个,造成全市房屋新开工面积增速大幅下降。


    在被调查的491家企业中,只有27家新购置土地面积有所增长,仅占5%,有多达286家企业与去年持平,还有178家企业明显下降。


    趋势


    11%的开发商认为下半年房价会降


    报告中说,郑州市房地产市场或将迎来新的调整期。


    统计部门称,2014年,国家房地产信贷政策收紧,开发企业融资难度进一步加大,全市房地产市场出现了观望情绪浓厚、商品房销售量下降等新的问题。


    观望,表现在很多方面。

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