首页>郑州近三成房企资金困难 下半年房价去哪儿
来源：地产中国网 2014-05-26 09:07:00
企业对2014年房地产市场形势判断的调查问卷表明，50%的企业投资会与去年持平，26%的企业投资会下降。预计投资下降的主要原因中，因市场不明朗而保持观望的，占到49%。
与2013年相比，49%的企业预计商品房销售面积会与去年持平。
而在对今年下半年商品房销售价格走势的判断上，多达63%的企业认为价格会基本稳定，只有11%的企业认为价格会下降。
说法
市场或降温，但房价上涨趋势不会变
今年一季度，郑州商品房累计销售均价8430元/平方米，同比增长3.7%，价格增长放缓。
这主要是受房地产信贷政策收紧的影响，郑州市统计局综合分析认为，未来郑州市住房市场或将出现降温，价格增长将放缓，但房价上涨的趋势仍不会改变。
依据是，房地产业的稳定性具有市场和政策的双重基础支持，加快城镇化建设将促使更多周边人口向郑州拥入，加大购房需求。
此外，郑州房价基数相对不高，仍有上升空间：8430元/平方米的均价，不仅与北上广深等一线城市差距悬殊，从全国二线城市来看，郑州房价也处于较低水平。
并且，房价随着整体物价水平的上升而攀升，而人均GDP上涨，消费者的购房能力有所提高，也为房价上涨预留了空间。（大河网）
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