“新国九条”激起投资潮 私募布局旅游、养生地产

来源:地产中国网 2014-05-26 08:56:00

  随着近期“新国九条”的出炉,私募投资似乎再次被激活,尤其是地产私募巨头扩张凶猛。

  5月25日,中国地产金融投资策略峰会在成都举行,包括瀚亚资本等多家地产私募巨头集中路演,其投资注意力一改往常的住宅、商业等传统领域,开始转向文旅、养生等新领域,投资模式也开始向REITs(房地产信托投资基金)方向延伸。

  “新国九条”带来的私募机遇

  据了解,瀚亚资本布局成都楼市,仅仅是目前地产私募巨头青睐成都的一个缩影。实际上,早在几年前包括基汇资本等海外地产私募巨头已经进驻成都,并与当地房企合作探索开发地产项目。

  此前,全国性的地产私募巨头仅仅局限于一线城市及东部二线城市等,像成都、重庆、武汉等中西部核心二线城市迟迟没有涉足。

  对于瀚亚资本的成都布局,其执行总裁杨君解释说,成都作为中西部核心城市,去年人均GDP首次突破1万美元大关,标志着成都发展迈入新的阶段,对金融、资管领域的发展提出了更高的要求。

  记者注意到,地产私募巨头在会上频频提到“新国九条”,按照杨君的话说,当前楼市进入分化调整期,新型城镇化建设和“新国九条”的推出,将给地产金融的发展带来新一轮机遇。

  今年5月9日,国务院发布了《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》,这个被业内俗称“新国九条”的文件将“培育私募市场”单独列出,强调说要“建立健全私募发行制度和发展私募投资基金”。

  参与此次论坛的恒银基金副总裁龚羿认为,“新国九条”对于中国金融市场的顶层设计非常重要,也为金融市场指明了方向,未来行业空间发展巨大,地产基金作为私募基金的分支,有可能迎来恢弘的发展。

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