至少10城被曝不能放松限购

来源:地产中国网 2014-05-26 07:21:00

部分地方绕道“松绑”

今年以来,一些库存比较高的城市“救市”的声音此起彼伏。中原地产研究部统计数据显示:截至日前,传闻救市的城市已经超过10个,其中明确落地政策的城市已达到6个。

后续在房地产市场继续降温的情况下,全国预计有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。

李友华说,此轮调整与两三年前明显不同。以前只要地方一松绑限购,就马上会被叫停。而此次像南宁的调整已不是微调,基本松绑了限购,这样的政策也没有被叫停。这也正符合本轮分类调控的指导方针。

中铁置业贵州公司副总经理王成平说,像贵阳,限购的范围主要在一环内,而一环内几乎没有楼盘,因此这样的限购放松对市场影响不会太大。

据中原集团研究中心统计,目前限购的40多个城市中,仅16个城市对全市域限购,大部分城市仅对中心城区或内环线限购。所以,限购范围的放松可以包括限购对象与限购商品的定向微调。在实际执行过程中限购范围的缩小,也将明显影响限购力度与效果,带动周边区域成交。

张大伟说,如果直接发文取消限购,会引起比较大的反弹。但对很多实施限购的二三线城市来说,限购本来就不严格。因此,在此轮松绑过程中,各地政府也没有必要明确发文直接取消限购,而是可以采取绕道松绑的方式。

例如,南宁的救市政策,以促进北部湾经济区同城化为由,将北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭视为南宁市户籍居民家庭,在南宁市购房。这样的理由和途径很容易为其他城市所模仿。(第一财经日报)

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至少10城被曝不能放松限购
来源:地产中国网2014-05-26 07:21:00
昨日新华社发文称:“就在一年多以前,调控房地产的目标还是让房价回复到合理区间,然而当房价真的开始掉头向下之时,地方政府却无法"淡定"面对。低价入市,快消库存,现在已经开始成为许多开发企业断臂求生的办法。在市场终于回归到它既定的轨道之时,对于涨跌变化,政策制定者应该保持一点基本的定力。”
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