二手市场平静
与一手市场的热火朝天相比，最近香港的二手市场似乎只是刚刚度过冬眠时分。
根据香港土地注册处最新数据，5月1日至22日，香港二手住宅成交量达到3377宗，环比上涨28%;涉及金额约163.69亿港元，环比上涨17%。
但实际上，在“环宇海湾”公布首张价格单后，由于价格已经接近同地区二手物业，也吸引了其他地区的购买力。根据利嘉阁地产研究部数据估算，香港50个指标屋苑上周末仅有1490组客户预约看房，按周下跌6%，显示客源开始流失。
除此之外，由于市场观望气氛异常浓烈，现在香港二手市场还在频繁闹着“楼荒”。不过，利嘉阁地产研究部主管周满杰预计，香港特区政府放宽住宅物业双倍印花税的限制后，预计可以刺激换楼人士“先买后卖”，有助加速二手市场的供应。（第一财经日报）
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