官方否认 开发商可申请调整备案价
杭州是否在房价上设置了“跌停板”?23日下午，杭州市物价局、杭州市住保房管局发布消息给予否认，并表示，杭州近期出台的一些措施是为了规范商品住房销售价格申报备案行为，促进房地产市场规范有序，并不是限降行为或“限降令”。
杭州市物价部门相关工作人员解释，这些规定是针对个别房地产开发企业存在销售现场标示价格和申报备案价格、网上公示价格不一致，申报价格虚高，申报备案后随意调整价格以及发布使人误解的价格信息误导购房者等等问题。如果开发商真需要降价，可以根据建设成本及市场供求等情况，来申请调整备案价格，“我们会根据开发企业的调价申请及时进行办理的。”
据了解，此前，杭州市物价局、杭州市住保房管局发布规定称，新建商品住房降价或优惠促销应做到规范有序，降价和优惠促销时，应做到范围明确、规则透明、幅度合理，清晰标示原备案价格、现销售价格、活动期限。同时，商品住房销售价格申报备案后，销售现场标示价格和申报备案价格、网上公示价格应保持一致，不得随意调整，实际成交价格不得高于申报备案价格。提高销售价格的，需重新备案公示，未经备案公示或调价理由不充分的，不得提高销售价格。对未售房源销售价格明显偏离原备案价格的，需要重新申报备案。
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