地产中国合肥综合：五月，按照以往的经历看一直是开发商上半年冲击业绩的最后黄金时期，俗称“红五月”。但是就就今年五月的新增供应情况来看，合肥开发商明显放缓了入市的速度。尤其是在限购政策、信贷收紧的作用下，开发商和购房者都显得特别谨慎。据最新数据统计，截止五月第三周，合肥共有15家楼盘开盘，其中12盘为住宅，3盘为商铺、写字楼。
期央行释放了首套房贷定向宽松信号，安大金融系教授郑兰祥认为合肥目前银行贷款存量及住房存量还是足够的，合肥的房价将趋于稳定，没有过多的涨幅，不会受到此信号的太大影响。
低价刚需盘主导市场 “日光”频现
五月以来入市的项目以刚需盘为主，主力户型在70-110㎡之间，在自住型商品房僧多粥少的局面下，很多家庭仍然瞄准这一区间的楼盘，市场供应也在迎合这一需求。
从购房者的角度来看，我们不难发现，刚需依旧有需求，随着合肥周边城镇化进程的加快，这一需求也将会持续一段时间。虽然合肥楼市热度不再，但在总体上还是相对稳定，合肥楼市仍是以刚需为主导的市场。
原标题：合肥五月楼市放量缓慢 低价刚需盘仍是“香饽饽”
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