秦虹：今年房地产市场只会窄幅波动 不会断崖式暴跌
市民在2014广西（南宁）房产博览会上看沙盘。从赠送面积到赠送商铺，从降价促销到“内部团购”……近日全国多地房地产市场出现了花样繁多的促销活动，吸引了众多购房者的目光。新华社记者陆波岸摄
房地产市场既然是市场，涨跌起伏变化都是不可避免的，这是市场正常的规律。现在有些观点认为，上涨就是错误，下跌就是崩盘，这样的看法值得商榷。
当前，一些城市出现交易量下降，价格止增或者下降趋势。此前国家统计局公布的数据也显示，今年前4个月，
商品房销售面积同比下降6.9%，
商品房销售额同比下降7.8%。
如何看待当前房地产量价趋冷态势？住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，
商品房销售面积和销售额两个指标的确都出现了负增长，但从绝对值来看，今年前4个月全国
商品房销售面积的总量仅仅低于去年同期，而高于去年之前任何一年的同期。
“房地产市场已经到了高基数低增长的阶段。”秦虹认为，今年房地产市场价格“只会窄幅波动，而不是断崖式暴跌”。
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