央企退房加速
21世纪经济报道记者调研了解,被要求退房的央企有拿地业务的大多和主业相关,并没有直接加入住宅或者商业地产市场。
比如不久前,中石油安徽公司耗资千万获取的合肥商业用地,用以建设加油站和新能源汽车充电桩。
在宋延庆看来,在国企监管机制未完善、房地产利润依旧很高的形势下,很难完全实现非主业央企退房。
上述不愿具名的国企负责介绍,虽然不能通过招拍挂公开拿地,央企可以和地产公司进行股权合作,分得地产业绩,且很难监管。
不过,上述情况或将随着国企改革的推进而有所扭转。
国资委的一位人士介绍,目前,国资委正在按照中央要求部署国企改革,按照分类管理的要求,预计10月份将出台筹建国有资本运营公司的文件,积极吸纳社会资本进入,探索混合所有制。
此举也将加快部分央企“退房”步伐,上述人士介绍:“试点或将对央企的现有业务职能进行重新组建和划分,在吸纳社会资本进入过程中,一些央企的房地产业务将有所强化,另一部分央企的房地产业务,则会加速剥离。”
(来源:21世纪经济报道)
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