在此之前,李女士已经在本月里接到过三次该项目销售的推销电话:“不知道您什么时候有空再来我们项目看看?”。
李女士最早曾经看过这个项目,当时被项目的高科技住宅卖点所吸引,但是因为价格太高,一直没有下决心去买。
春节以后,亦庄金茂悦开过一期房子,销售当时力邀李女士去现场,当时她看到,虽然现场很热闹,但是真的买房的人并不多。从那个时候起,无论销售如何给她电话,她都坚持观望。
“我判断房价至少不会再涨,”李女士对人民网记者说,她不管销售如何说下一期会涨价的话,她坚信这个市场情况下,房价肯定不会再涨。
事情果然随着李女士的想法而发展了,果然,今年“五一”过后,亦庄地区的房价开始松动。
此时,一向“高冷”的亦庄售楼员竟然开始主动联系半年前咨询过该项目的置业者,这在一定程度上验证了亦庄楼盘“去化慢”的传闻。
当问起亦庄金茂悦售楼人员项目,还剩几套房可售的时候,售楼员坚持称:“我们上一期的房子开盘当天就售罄了,马上要开盘的第四期正在做团购活动”。
同时表示:“现在过去看房有可能买到之前认购业主未签约成功的房子,现在很多人有意向购买。”这位销售员如是说,而李女士告诉人民网记者,这都是开发商训练好的说辞,她来了很多次,每次都是这么说的。
李女士表示,一周前售楼员在打电话推销的时候也是同一套说辞。
随后,人民网记者从北京市住建委的官网上查询了亦庄金茂悦真实的销售数据。
北京市住建委官网上内容显示,亦庄金茂悦最新的住宅在2014年3月29日取得预售证,共四栋楼248套房,而售楼方只“保守”的预售了6号楼的60套住宅,而从预售至今近2个月的时间这60套住宅仍有2套处于“可售”状态,去化率仅有23.39%,与售楼员所说的“开盘当天售罄”相差甚远。
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