在业内人士看来，绿城是理想主义与完美主义的代表，除了在产品定位上相似以外，融创与绿城相似度并不高。“从产品来说，绿城要优于融创，但从营销能力来说，则是融创的强项。”陈耕说道。
翻开融创2013年业绩报告，其在销售及市场推广方面成本约为6.15亿元，占年度销售收入比例 (即销售费用率)1.98%。“如果叠加其管理费用、财务费用，这三项费用加起来称之为费效比，融创5.62%的比例在去年销售额突破300亿元的21家房企里，不算低。”兰德咨询总裁宋延庆对《每日经济新闻》记者说。
对于此次收购，资本市场的反应及机构的预判并不乐观。5月20日，评级机构穆迪表示，融创拟收购绿城中国股份，对融创具负面信用影响。若融创所持绿城股份进一步增至30%以上，或九龙仓(00004，HK)的持股比例下降，这可能会对融创具有负面影响。若未来12~18个月融创取代九龙仓，成为绿城的大股东，将不利于融创的评级。
陈耕对此表示，“穆迪也是基于财务方面的指标，尽管融创在现金流方面的表现还可以，但在目前流动性收紧的大环境下，借助杠杆效应比较强的话，投资者都会对其未来的财务前景有所担心，收购对于现金流的预期以及同比增速都会有所放缓，负债压力会有所上升。”
据了解，目前绿城中国的市值大约在169亿元，而来自机构预测的收购价值在50亿~60亿元，这部分收购资金的支出被视为是影响融创现金流的一大因素。
德银指出，如果以70亿元交易价计算，融创净负债率将上升40个百分点。其在报告中指出，融创如果购入30%的绿城股份仍未成控股股东，绿城业绩亦不会并入融创报表，而两公司合并将令融创面临很大挑战，融创会面对复杂的股权结构，或影响绿城业绩增长。
但宋延庆持不同观点，他认为，“但很可能是一部分法人股一部人个人股，所以这部分资金并非会占用融创的经营活动现金流，个人股收购的部分可以通过股权质押的方式来进行融资，但如果是法人股来融资的话，可能负债率就会有所增加。”
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