北京单价5万以上楼盘成交升温 竞争日趋白热化

来源:地产中国网综合 2014-05-23 08:11:00

■ 揭秘

顶级豪宅是怎样“炼”成的

据不完全统计,今明两年计划入市的高端项目中,预期售价超过10万元/平方米的接近10个,加上目前在售的项目,豪宅的竞争也将趋于白热化。如何在同质化的竞争中拔得头筹?成为各类豪宅面临的新问题。除了拼价格、拼产品,在细节和创新方面,也开始各显神通。

投入 一块进口砖成本约1欧元

一块看似普通的青砖,可以随着一天日光照射的变化折射出不同的光泽,这样的砖原产自荷兰,漂洋过海来到中国,一块砖的成本约为1欧元,而位于海淀区的中赫万柳书院,在整个建造过程中大概需要230万块这样的青砖;位于通州京杭大运河畔的泰禾运河岸上的院子,为营造独院内整体园林的风格,以成本50万元一棵的古树,一路罚款进京移植,此后每年的维护费用近30万……诸如此类的项目打造案例,在北京的豪宅市场历来不胜枚举。

马年伊始,位于朝阳大望京的绿地中心,其天价公寓引发业界强烈关注。绿地集团则公开表示,该公寓定义为一种全新的产品,同时将引入国际顶级奢侈品牌阿玛尼团队进行设计,而整体室内装修,也由阿玛尼量身定制,装修标准高达3万-4万元/平方米。

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北京单价5万以上楼盘成交升温 竞争日趋白热化
来源:地产中国网综合2014-05-23 08:11:00
当下,北京楼市观望气氛浓郁,明折暗扣正由刚需市场向改善型市场蔓延,但高端住宅市场(成交均价在5万元/平方米以上)自4月以来成交量逐步回暖。
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