首页>北京现高端二手房抛售潮 部分被指系官员房产
来源:新京报 2014-05-23 07:55:00 作者:袁晓澜 方王洋
【奥运村区域】
探访小区:倚林佳园
房源面积:265平方米
成交价:1100万元
降幅:200万元
高端盘扎堆的奥运村区域,也有不少直降百万的例子。如倚林佳园有一套265平米的房子,报价1300万,最后1100万成交,总价降了200万,单价4.9万/平米,相比区域5.5万-6万/平米的均价,这也是超低价房源。
“这套房裸价1100万,税费有200万,房主相当于把税费让利出来吸引买房人,促成了这笔交易”,该区域一位经纪人称。
发现
部分高端房源卖房人“神秘”
在记者采访中发现,不少高端楼盘的卖房人都十分神秘,他们从在中介登记房源起,基本就不曾露面,始终由代理人代办相关事宜。据了解,在钓鱼台7号院在售4套房源中,有两套348平方米的户型同属一个房主。置业顾问介绍,房主一般不在北京,都是和房主的朋友接洽。除非要签约,房主才会亲自赶回来。
记者跟随中介置业顾问在幸福二村看到一套262平米的4居室,报价1280万元,折合均价约48900元/平方米,而社区内同类房源的报价均没有低于5万元的。记者发现,这套房源中仅有几个衣柜,装修风格也很老旧。据置业顾问介绍,这套房子业主买后没住过,现在低价出售是为了回笼资金,也省得打理。
当记者问及房主是何工作,置业顾问表示不方便透露,他们平时都是跟代理人联系。“一般这种情况,不是业主实在太忙分身乏术,就是身份特殊,不方便露面。不是6月份就要开始不动产登记了吗,估计有部分人也在提前出手多余房源。”
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