北京现高端二手房抛售潮 部分被指系官员房产

来源:新京报 2014-05-23 07:55:00

【CBD区域】

探访小区:世贸国际公寓

房源面积:176平方米

成交价:800万元 降幅:110万元

最近刚成交的一套世贸国际公寓的房源,面积为176平米两居,房主最早的报价为910万,历时5个月和数轮砍价,最终降到800万成交,降价额度达到110万元,而均价也近4.55万/平米。

“CBD区域高端楼盘的均价在7.5万/平米,房主之前的报价并不高,但是随着市场的恶化,再加上房主卖旧买新,在别的地方交了定金,并且付款期限将至,所以一咬牙降价出售,这一成交价格创了世贸国际公寓今年的最低。”21世纪不动产一位经纪人告诉记者。

【工体区域】

探访小区:光彩国际公寓

房源面积:272平方米

报价:1399万元

低于市场价:100万元

位于工体区域的光彩国际公寓,一套272平米的四居室报价为1399万元,而小区内同户型房源报价均在1500万-1600万元,这套房相当于比市场价便宜了100万。“最近工体区域确实出了一些价格低于市场价的大户型房源。这套房的房主平时不在这里,一般客户来看房都是找物业拿钥匙。”链家地产工体门店一置业顾问表示。

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北京现高端二手房抛售潮 部分被指系官员房产
来源:新京报2014-05-23 07:55:00
近段时间,北京二手房市场遇冷,业主下调价格成为普遍现象。受大势的影响,高端大户型二手房的议价空间和降价幅度也明显增大。记者走访发现,多个区域都出现了一些低于市场价格的高端房源。
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