宝龙轻资产运营模式加快 或成行业趋势

来源:地产中国网 2014-05-22 16:10:00

宝龙的“轻资产”之路

宝龙地产(HK.1238),中国商业地产的领军企业之一,也是中国首家在港上市企业,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。目前,已经在上海、杭州、厦门等25个经济增长迅速的城市打造了52个物业项目。

尽管如此,随着企业的进一步发展,宝龙地产进入新的战略时期,进一步形成了“深耕上海,聚焦长三角、山东、福建区域”的聚焦战略布局。再加上宝龙目前进入一二线城市,要想在行业和一二线做到领先地位,一个显着的变革就是把钱力、物力、人力以及各种资源向核心业务聚集。

据宝龙集团总裁许华芳介绍,目前宝龙将上海七宝、杭州滨江、厦门湖边三个重点项目当作全国有影响力的标杆旗舰项目来打造,内部动用最好的资源、精英人才,外部聘请世界顶级的设计公司,力图通过其标杆项目改变行业对宝龙品牌认知。

而此次,宝龙地产将旗下四家宝莱百货交由大商“打理”,对宝龙地产来说,是腾出更多的精力和资源倾注于开发与经营高质量的综合商业项目的系列行动之一。

对大商集团而言,接手宝莱宝货之后,可以从店面规划、业态组合到后期管理的全过程进行统筹管理。能让这个专业的“二房东”的优势发挥得更加淋漓尽致。

在宝龙的发展前进道路上,还有更多的行动。据悉,在国内大多数商业地产开发商仅做经营管理平台的背景下,宝龙率先一步,高调打造具有国际化水平的资产管理平台。筹备宝龙地产资产管理平台,主要工作是规划资产,监督营运平台是否按规划完成。许华芳表示:“虽然短期内资产管理平台,还很难看出效果,但它却是宝龙未来五年跟十年企业发展的关键。”另一方面,宝龙研发的独有的社区化电商平台(www.ipowerlong.com <http://www.ipowerlong.com/>),将加速升级完善,用领先的技术手段和运营理念为商业经营经营保驾护航。

对于宝龙来说,此次放手四家宝莱店只是轻资路上小行动,而与大商的合作,实现强强联手,资源整合的意义无疑更为重大。

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宝龙轻资产运营模式加快 或成行业趋势
来源:地产中国网2014-05-22 16:10:00
作为商业地产的代表企业之一的“宝龙地产”和中国最大的零售业集团之一的“大商集团”的合作,正预示着商业地产“轻资产”运营模式或将成为行业趋势。
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