西咸新区升级后受青睐
目前,西咸新区土地交易由西咸新区和咸阳市国土资源局或西安市国土资源局联合挂牌。
记者梳理发现,自今年1月7日获批以来,西咸新区共出让土地59宗,面积总计2814.2亩,总成交价29.75亿元。
值得注意的是,金科股份与万通地产取得的地块,是位于地产开发并不成熟的沣西新城和秦汉新城。西咸新区招拍挂结果显示,万通在2013年4月15日获得的17.5亩的地块和11月18日取得的17宗土地,都来自秦汉新城。
董生称,此前进入西安的一些知名地产公司,拿地也不是很顺利,多数都是通过股权转让等方式拿到土地。金科股份进军西安的首个地产项目,也是通过收购股权来完成。
与此同时,西咸新区因其发展潜力与相对较低的地价被看好。董生表示,西咸新区获批后,房地产公司对西咸新区的发展普遍看好,所以开发较晚的沣西新城和秦汉新城也开始受到青睐。
西咸新区获批国家级新区之前,就有华润、保利和天朗等知名地产公司入驻西咸新区;金科与万通是获批后最早拿地的两家上市公司。
美城机构研究此前分析亦称,西咸新区住宅均价一直呈上涨趋势。去年,不少重点项目均价已突破6000元/平方米,新开发住宅的住户方面,有一半来自西安。国家队带动西咸新区土地热获批至今已拍地超2800元。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
