郑州批发市场外迁任务已完成近半 商户担心生意受影响

来源:地产中国网 2014-05-22 10:10:00

郑州房产——地产中国郑州频道

“四年任务,三年完成”,郑州批发市场外迁任务已完成近半。

不过,如何让商户减小损失、让新批发市场真正实现集聚,业界认为,可以借鉴其他地区的经验:放慢外迁速度,先建后拆。

发愁

旧批发市场拆了

新批发市场还没建好

“没有仓库,我们的货物就没处放,也就没法做生意。”郑州批发市场商户黄女士说。

她认为,除了商铺,仓储物流是生意中重要的环节,但她看过的新批发市场,要么还没有建仓库,要么建成面积太小。

虽然市场上了外迁名单,但黄女士说,在新批发市场还没有完全建成的情况下,自己只能等。

在很多商户心里,最怕的就是旧批发市场拆了,新批发市场还没有建好。

“生意经不起折腾,要是新批发市场建好,大家统一搬过去就好了,但是现在商户搬得零零散散,市场也就不行了。”商户们认为,如果能先建后拆最好。

实际上,在2012年发布的《郑州市人民政府关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》(以下简称《意见》)中就明确,市场外迁坚持规划引领、先建后迁的原则。

不过,规划的十大市场集聚区进度不一。百荣世贸商城、华南城等进展相对较快;以荥阳市广武镇规划的农产品市场集聚区为代表的部分市场集聚区,进度则相对缓慢,相关人士说,土地问题是荥阳农产品市场集聚区面临的主要问题。

而《意见》曾要求,各县(市、区)根据规划,通过招商引资的方式,尽快确定市场开发主体,加快承接市场建设,解决外迁市场“落地难”的问题。

建议

政府部门可适当放缓外迁进度

郑州批发市场外迁为什么会面临以上问题?一直关注市场外迁的人士认为,症结在于“四年任务,三年完成”的外迁工作目标。

2012年召开的郑州市全市中心城区市场外迁工作会议就要求,要坚持“四年任务,三年完成”的工作目标不动摇,有关县(市、区)对确定的外迁任务要不讲条件、不打折扣,按照既定的时间节点,在保质保量完成任务的基础上,力争提前完成。

外迁不要只看一时的招商火爆场景,在外迁的背景下,一些小的商户或者投资者去购买商铺并不一定是好现象。一位管理市场多年的人士提醒,关键要看大的商户、真正做市场的商户是不是被吸引过来,否则会存在二次招商的隐患。

“可以把速度放慢一点。”一位不愿透露姓名的专家认为,在配套设施还不完善的情况下,政府部门可以适当放缓外迁进度,把工作做细致,以便将来更好实现市场的集聚效应。

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“四年任务,三年完成”,郑州批发市场外迁任务已完成近半。 不过,如何让商户减小损失、让新批发市场真正实现集聚,业界认为,可以借鉴其他地区的经验:放慢外迁速度,先建后拆。
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