据一位当地官员介绍，土地利用总体规划的审批权在湖北省国土厅，而且调整手续十分复杂，村一级要经历乡镇、县、地市一直到省级的政府和相关业务管理部门的审批，组织论证、听证工作，通常办理下来都要一两年，因此“先上车，后买票”就成为一些地方政府的选择。
而今，这也让地方政府陷入尴尬：一边是土地平整完成，收了80多家农户的定金;一边则是国土部门责令停止建设。
对于占用耕地的质疑，朱锦斌表示，国家对于新农村建设有“占一补一”的政策，即占用了一亩耕地，可以把原来的院落旧居拆除后恢复成一亩耕地。但是，目前的状况是，新的居民点没有建成，老旧的居民点拆不掉，因此无法补充耕地。
朱锦斌不认可“买卖地基”的说法，“两万元实际上是定金，是用来绿化、亮化工程的花费。”他同时澄清，该社区绝不会向四个村落之外的人出售，因为办不了两证。
同时，他也表示，当地政府也并没有强迫居民购买该房屋，只是不允许村民在老宅基地外的地方新建楼房，对于有意向购买蒋铺中心社区的村民，项目部还提供了半包和全包两种方案，如果选择半包可以供应材料，由项目部招标选择的工程队施工，这样可以保证整个项目的风格统一。
面对诸多质疑，接受记者采访的一位当地官员坦承，“一个尚在试点中的新生事物，侵犯了个别农民利益的事情是无法避免的。”（来源：中国青年报）
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