推出“代育”开发模式
中房地产为何甘愿放弃百亿商业项目？
中房地产透露，按照2008年重组承诺等条款，中房集团已同意与公司签订上述项目的《代为业务培育协议》，待项目条件成熟时可以行使优先收购权。目前，这个项目由中房集团代为培育。
《每日经济新闻》记者发现，截至2013年底，中房地产资产负债率不及40%，账面资金6.37亿元，经营活动现金流出近15.9亿元。
实际上，前述15.9亿元的现金流出主要是由于中房地产去年拓展了几个地产项目。随着中房F联邦、中房千寻项目即将收尾和清算，中房瑞致、苏州吴江项目将进入销售期，嘉汇项目和茶园项目将进入开发重要阶段。
按照中房地产2014年规划，公司将以普通住宅开发为主，构建以珠三角、长三角、环渤海及以重庆为中心的周边地区等作为公司重点发展区域的业务布局。
不过，土地储备不足仍是当前制约中房地产扩张的一个问题。中房地产方面坦言，虽然去年新增了几个土地储备，但总体土地储备量仍然不足，必须持续增加土地储备。
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