郑州二手写字楼价格平稳 部分出现倒挂

来源:地产中国网综合 2014-05-22 08:49:00

自2010年限购政策实施以来,郑州商业项目逐渐增多。写字楼市场也在此时进入了高速发展时期,然而大批量的开发也带来了副作用,就是写字楼市场的高饱和。在二手写字楼市场,是否也已出现高饱和状态?

热点区域 依旧抢手

据克尔瑞4月房地产市场月报显示,郑州市办公物业存量处于一个高饱和状态,而且存量主要来自郑东新区,大多数项目面临的销售压力巨大。而在二手写字楼市场是否也存在着销售压力巨大的局面?记者走访了几处二手房营销代理机构。

在郑州较早的商业区紫荆山公园附近,一家二手房营销机构的店长说,近几个月来二手房销售不尽如人意,但写字楼的出租和销售反倒一直稳定并未下滑。在住宅限购、限贷之时,前来询问写字楼及商铺的人增多。“投资者明显有着转投商铺和写字楼的倾向”。

而在郑东新区,一些较为成熟的写字楼附近的二手房中介店面,记者看到在店面房源公示牌上,地段较好的写字楼价格依旧坚挺。销售人员表示,在公司连锁店面中,地段较好的写字楼依旧不时会有人前来咨询购买。

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郑州二手写字楼价格平稳 部分出现倒挂
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自2010年限购政策实施以来,郑州商业项目逐渐增多。写字楼市场也在此时进入了高速发展时期,然而大批量的开发也带来了副作用,就是写字楼市场的高饱和。
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