杭州拯救楼市:政府、开发商、消费者三方博弈

来源:地产中国网综合 2014-05-22 08:24:00

央行喊话遭遇执行难

楼市的这种惨淡表现直接影响了土地市场。5月5日,杭州市区土地拍卖现场,计划出让的杭政储出[2014]10号和11号两宗商地,均只有一家单位报名,最终均加价100万元直接成交。卖地是地方政府的一项关键财政收入来源,中国经济研究院在2014年4月发布的一项调查表明,杭州对土地财政的依赖度排全国第一。值得注意的是,杭州土地市场的溢价在下降,今年主城区地价平均溢价率为9.3%,比去年平均20.9%的溢价率有很大的回落。

依赖土地财政的地方政府并不希望这种势头继续下去,杭州一家开发商人士告诉时代周报记者,有萧山区政府官员在上月曾到该公司拜访过,推介今年出让的土地,不过该开发商目前没有拿地计划。

对于经济下行和楼市过冷的风险之担忧,银行对房地产行业的态度越来越谨慎。杭州多家银行人士表示,不同程度地收紧了房贷政策。事实上,这种现象并不独在杭州特有。对此,5月12日,央行召集15家商业银行举行住房金融服务专题座谈会,会上要求各家银行提高个人按揭贷款发放效率,并要求各家银行提高对包括房贷在内的个贷业务的重视程度。

不过,商业银行在执行过程中仍存有变数,一家国有商业银行浙江省分行营业部人士告诉时代周报记者,该行首套房贷仍维持基准,现有政策不会立刻调整,但楼盘区域不好、有降价风险的或者客户信用记录不良的,贷款利率都要基准利率往上浮一些。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
杭州拯救楼市:政府、开发商、消费者三方博弈
来源:地产中国网综合2014-05-22 08:24:00
5月16—18日,一年一度的杭州房交会如期举行。值得一提的是,此次房交会在首日仅有一套房子成交,与此前的历届房交会相比,堪称惨淡至极。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved