时隔8月再次挂牌土地
然而，让人意外的是，如今距离去年7月不到一年时间，南京市国土局就将江北新区土地挂牌出让。
昨日，南京国土资源局发出2014年土地出让8号公告，挂出6幅地块，其中包括江北新区3块、仙林2块以及秦淮加油加气站土地1块。
最吸引眼球的要属于G31地块，是本次江北新区出让的唯一一幅二类居住用地，位于浦口区江浦街附近，土地体量将近15万平方米，出让起始价为13.4亿元。按照最高容积率1.8来计算，其起拍楼面价为4967元/平方米，最高楼面价为7228元/平方米。
同时，江北新区出让的G32、G33地块均属商办混合用地和旅馆业用地，容积率分别为0.81和0.57。
房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者表示，“去年江北新区土地市场火爆，地王频出，在今年市场降温的趋势下，江北新区再次放地，很可能是为了扭转今年来土地市场的颓势。”
此外，同策咨询日前发布的《45个楼市限购城市土地财政依赖度分析报告》显示，2013年土地财政依赖度南京名列第三，土地财政依赖度高达110%。
“南 京近段时间以来土地市场异常冷清，连续两场出现5分钟拍卖，且土地大都是以底价出让，或者流拍，这对于土地财政依赖度很高的南京来说是无法接受的。”张建 初对《每日经济新闻》记者说，“江北新区一直是南京土地出让的重点板块，并且是地王出现较多的板块，禁止江北新区一年不得出让土地，对地方政府的土地财政 有很大压力，南京提前挂牌江北地块，也显示了其土地财政压力大。
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