广州公租房一套一房户型13个“单身汉”抢

来源:地产中国网综合 2014-05-21 09:47:00

市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风监督员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号分配的过程。

市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风监督员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号分配的过程。昨日,8425户符合条件的家庭,参加了广州市首批第二批次公租房进行摇号分配仪式。此次推出的4531套房源,最终剩余了159套两房一厅户型,将在今后的公租房分配中再次推出。

值得一提的是, 在首批两个批次房源申请中,都出现了一房户型供不应求的情况。此次每套一房户型就有13个“单身汉”抢。广州市住房保障办有关人士称,在建项目和新建项目将尽可能地调高一房户型的比例。

1.86户抢一套房却剩余159套房

广州市首批第二批次公租房房源4531套,房源点既包括了海珠区聚德花苑和黄埔区苗和苑、亨元花园等老面孔,也包括海珠区裕惠苑和白云区民惠居、坪德苑这3个首次亮相的小区。

此次有8432户家庭参加了意向登记,但有2户家庭经复核不符合本次意向登记条件;有5户家庭在街道受理意向登记后表示放弃参加本次意向登记。最终有8425户家庭参加了摇号分配,平均为1.86家庭抢一套房。

看起来公租房是“僧多粥少”,竞争激烈。但最终经过摇号分配仪式后,4372户家庭分到了房子,有159套“剩下来”了。为何会出现这种情况呢?据了解,此次有不少家庭都没有填写服从分配,坚持非“心水”小区的房源不要,否则愿意等待下一批房源的推出再进行申请。因此,最终剩余的房源多处于“冷门”小区。

冷门小区申请率不足25%

在昨日的摇珠现场,申请家庭代表汤先生上前按动启动按钮,广州首批公租房申请家庭名单在投影屏幕上快速滚动,最终排出4人家庭房源分配顺序。汤先生一家三口现在挤住在一套30平方米的一房单位里,他盼着这次可以分到海珠区聚德花苑的公租房。

此次推出的公租房房源中,海珠区的裕惠苑最受欢迎,平均4.65户家庭抢一套房;其次是白云区新市的民惠居,有3.2户家庭抢一套房;排名第三是海珠区聚德花苑,有2.25户家庭抢一套房。但黄埔区苗和苑、亨元花园和白云区坪德苑,都只有不足三成的申请率,最低的是亨元花园的25%。

广州市住房保障办有关人士表示,由于公租房申请家庭多数居住在海珠、荔湾和越秀等老城区,所以他们不太想去黄埔区,此次剩余的房源量主要分布在黄埔区。

每套一房户型有13人抢

本次公租房分配按照家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则及楼层分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行系统随机配房。

此次推出房源户型有一房、一房一厅、两房一厅和三房一厅,分别对应一人家庭、两人家庭、三人家庭和四人及以上家庭进行申请。

供“单身汉”进行申请的一房户型最为抢手,此次推出207套一房户型,吸引了2716户家庭进行申请,相当于一套一房户型有13个人抢。一房一厅和两房一厅的申请量,也都超过了房源供应量。

但三房一厅则出现“供过于求”的情况,相当于0.5户申请一套房。剩余的三房一厅房源量,直接进入两房一厅房源的房源库中,通过摇珠随机分配给同小区两房一厅申请家庭。最终有314户原申请两房的3口之家,可以住上本要分配给4口之家的三房一厅。这又导致了两房一厅房源的“过剩”,最终剩下的159套全部为两房一厅户型。

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将增加一房户型建设比例

在首批两个批次房源申请中,都出现了一房户型供不应求的情况。今后广州市公租房供应是否会对户型进行调整,适度增加一房户型的量?

广州市住房保障办有关人士表示,目前已推出的首批公租房房源,是此前按照廉租房条件进行设计的房源。在广州市公租房政策出台后,由于申请门槛的放宽,申请对象也发生了变化,出现较多的一人户家庭。

广州市住房保障办已经注意到了这个问题,在建项目和新建项目将尽可能地调高一房户型的比例。在广州市商品住宅用地中配建的公租房项目,也提出了要多配建一房户型,“规定一房户型要达到一定比例”。不过在配建房源中,也还是两房一厅户型为主。

值得一提的是,目前已出让的要配建公租房房源的商品住宅地块,多是位于市中心交通和生活配套较好的“三旧改造”地块。

年底再推6000套龙归项目公租房

广州市住房保障办有关人士表示,此次剩余的159套两房一厅户型,将在今后的公租房分配中再次推出。

据了解,今年年底,广州还将推出近6000套公租房供符合条件的家庭进行申请,具体推出时间将视项目工程建设进度而定。下一批房源基本全部都是龙归项目的房源。目前龙归项目已经完成主体建设和内部装修工作,但永久用电方面还需要进一步协调,周边配套也还需要时间进行完善。

房源供求情况表

户型

一房共207套,1人户报名2716户

一房一厅共1375套,2人户报名1822户

两房一厅共2057套,3人户报名3408户

三房一厅共892套, 4人及以上报名479户

小区

裕惠苑:房屋数666套,意向登记3097户

聚德花苑906套,意向登记2035户

苗和苑116套,意向登记31户

亨元花园900套,意向登记228户

民惠居859套,意向登记2750户

坪德苑994套,意向登记284户

温馨提示

5月21日起,轮候家庭可登录市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn)首页,在“滚动新闻”或“通知文告”栏目点击“关于公示广州市首批公共租赁住房第2批房源摇号分配结果的通告”,查询本次配租结果。

获得配租资格的家庭须于6月3日~6月27日向户籍所在街(镇)递交《资格复核表》等相关材料参加资格复核,未在规定时间内递交资格复核材料的家庭视为放弃本次配租。(来源:信息时报)

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