“少拿地，少开工，多销售存量”成为开发商主流战略走向。
去年5月份，20强房企耗资455.8亿元拿地，今年5月前19天，20强房企对新增项目的执着急转直下，目前只有万达一家出手，拿地花费仅12亿元。
除此之外，记者根据某地产的监测数据获悉，今年以来，20强房企拿地支出逐月缩减，对一线城市的抢地热情也大幅减弱。
对此，有业内人士向记者表示，从今年一季度的市场情况来看，万科都出现了净利润13年以来的首次下降，而且标杆房企销售量也开始大面积下跌，这影响了房企短期内的拿地热情。不过，虽然一线城市土地市场转弱，但从中长期来看，一、二线城市房地产市场在开发商眼中仍有利润空间，而三、四线城市或将全面进入下行通道。
购地支出骤减
记者从多家房企高层处获悉，与三、四线城市房地产市场相比，加码一、二线城市土地储备是开发商未来2年至3年的重要战略布局。这些房企的共识是，虽然这种战略布局会导致地价成本升高，但可以通过加快周转速度和合理管控规模增长来提高利润空间，而一、二线城市楼市的去库存速度要明显高于三、四线城市，可以快速回笼现金。
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