不动产登记制雏形初现 强制性登记尚未入草案

来源:地产中国网 2014-05-21 09:08:00

5月初,备受关注的不动产登记制度终于落下了第一只靴子——国土资源部(下称“国土部”)不动产登记局正式挂牌成立。

6月底即将出台的《不动产登记条例》还有一个多月才正式亮相,据知情人士处获悉,目前,由国务院法制办牵头制定的《不动产登记条例》已经起草了8章83条,将于近期上报国务院。“是否强制进行不动产登记”、“是否进行完全实质性审查”等备受外界关注的核心问题,还尚未在《不动产登记条例》起草过程中形成主流意见。

 “不动产统一登记是项系统工程,技术上已经成熟,关键问题就是如何摆脱部门利益。”

此前参与了《不动产登记条例》草案讨论的原国家土地管理局地籍司副司长向洪宜在接受采访时表示。

据了解,在4月底国土部召开的不动产统一登记专家座谈会中,与会官员与学者争论的另一个核心问题是,不动产登记“是否进行完全实质性审查”以及建立相应的“纠错赔偿机制”。

对于这一问题,国土资源部副部长胡存智在座谈会上当场表态,不动产登记原则应该是有错就要赔偿。即,如果实质性登记存在问题,将对当事者进行“处罚”。

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