1-4月数据显示房地产投资、商品房销售下滑

来源:地产中国网 2014-05-21 09:04:00

 郑州房产——地产中国郑州频道

昨日,河南省统计局公布我省1~4月份国民经济运行情况,全省工业生产、固定资产投资、消费品市场总体平稳,但房地产投资、商品房销售增速回落。

规模以上工业增加值增长10.9%

工业领域,4月份,我省规模以上工业增加值增长10.9%,高于全国2.2个百分点,但仔细比较,会发现这是自去年7月份以来的最低值。而看累计增速,1~4月累计增长11.1%,高于全国2.4个百分点。但纵向来看,从去年2月份至今,累计增速都在11%之上,最高值达到11.8%,最低值则为11.1%。

“工业增加值增速虽然有所下降,但还处在总体平稳的态势下。”河南省商业协会副秘书长任佳说,之所以出现回落,是因为我省经济政策调整引起的。

任佳说,从2012年开始,我省开始三大产业调整,要求转变经济增长方式,着重发展商贸业,因此,工业发展增速出现回落是正常的。此外,目前整个国家的经济环境都处在偏紧的状态,河南也是如此。

 全省社会消费品零售总额增速连涨两月

此外,数据显示,1~4月全省固定资产投资6516.79亿元,增长21.4%,依然运行在20%以上较高增长平台上。4月份,全省社会消费品零售总额1064.44亿元,增长12.8%,增速比3月份提高0.1个百分点。

实际上,从去年2月份以来,全省社会消费品零售总额增速一直上涨,并达到去年12月的最高值,13.8%。但到今年2月份,增速却一下子回落到12.4%,好在从2月份以来,增速又呈上涨态势,3月份增至12.5%、4月份增至12.6%

房地产投资、商品房销售不景气

相比于1至2月,全省房地产开发投资、商品房销售双双上涨的态势,1~4月份,房地产投资、商品房销售增速回落。

数据显示,1~4月,全省房地产开发投资977.10亿元,增长16.8%,增速比一季度回落7.3个百分点。其中,住宅投资740.90亿元,增长21.7%,占房地产开发投资比重的75.8%,同比提高3.0个百分点。

 商品房销售增速也出现回落。1~4月,全省商品房销售面积1605.18万平方米,增长15.0%,增速比一季度回落2.2个百分点。其中,商品住宅销售面积1433.95万平方米,增长13.8%,占商品房销售面积89.3%,同比下降1.0个百分点。全省商品房销售额743.23亿元,增长16.4%,增速比一季度回落1.9个百分点。

对此,业内人士分析,目前全省房地产市场比较活跃的城市有郑州、新乡、洛阳,而其余一些地级市包括之下的县级市,房地产市场都很不乐观,这就是为什么1~4月份,全省的房地产投资、商品房销售增速回落的原因。(郑州晚报)

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