上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求之后，银行对房贷政策开始有了“动作”。记者昨天从兴业银行了解到，该行北京分行上周通知调整房贷审批权限，消费者在该行申请首套房房贷时将可申请到基准利率上浮5%的利率，在此之前，该行执行的是基准利率上浮10%。不过，其他银行暂未有所动静。
“上浮5%”或变成大概率
楼市近期一片唱衰的景象，央行在上周召开的住房金融服务专题座谈会上要求，银行要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款要求、合理确定首套房贷利率水平、及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
央行“喊话”之后，多家银行声明表示支持，但并未对具体的房贷政策做出实质的调整。
“上周五银行就已经接到了分行的通知，将首套房贷利率下调了。首套房贷利率从此前的基准利率上浮10%的水平，下调至基准利率上调5%的水平。”兴业银行支行工作人员昨天向记者表示。
不过，兴业银行昨天给出官方回应称，该行并未对个人住房按揭贷款业务的客户准入及信贷政策进行调整，今年1月份以来各月贷款发放金额未出现明显变化。
据知情人士透露，该行上周下发文件是调整了房贷利率的审批权限，以往更多的客户拿到上浮10%的利率，只有很少的高端客户可以拿到上浮5%的利率。但调整审批权限后，上浮5%将变成大概率事件，实际操作上，房贷政策有所放宽。兴业银行因此成为首个作出房贷调整的银行。
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