业绩条件引关注
近几个月来，楼市成交价和成交量双双下滑的新闻甚嚣尘上，甚至有观点据此认为房地产市场将面临重大挫折。对于房地产行业的前景，市场也分外担忧。在这一背景之下，作为房企龙头之一的招商地产，其推出的股权激励立刻引来各方的关注，因为其行权的业绩指标，体现了招商地产对房地产行业的“预判”。
激励方案中规定，招商地产此次股票期权生效包括：在每一个生效年度的前一财务年度，招商地产归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润三年复合增长率不低于15%，且不低于对标企业同期75分位值；最近一个完整财年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净资产收益率（ROE）不低于13%等。
《每日经济新闻》记者注意到，在2011~2013年这3年间，招商地产扣除非经常性损益之后的净利润同比增长率，分别为24.31%、34.42%和17.2%。由此看来，激励方案中复合增长率不低于15%的水平，相比公司历史数据反而有所缩水。
就在不久前，招商地产发布公告称，2014年4月，公司实现签约销售面积14.89万平方米，同比减少26.31%；签约销售金额21.56亿元，同比减少7.72%。1~4月，公司累计实现签约销售面积83.92万平方米，同比减少6.39%。仅从前4月数据看，公司要完成15%的业绩增长也并非易事。
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