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样本二
吹来泡沫的青岛西海岸楼市:“主力军”地缘客撤退过半
每经记者 彭斐 发自青岛
时至5月,路人已换上了夏装,但青岛的楼市却寒意渐露。
青岛的地产版图中,以胶州湾为界,被划分为东、西海岸,相比“寸土寸金”的东海岸,成本较低的西海岸曾让房地产开发商垂涎欲滴。但如今,被定位为青岛第二个主城区的西海岸,已然成为全市库存最高区域。
此外,4月份青岛的住宅均价出现了8年来的首降,购房占比达50%~60%的地缘性客户,在“买涨不买跌”心态的带动下,观望情绪渐重。
在业内人士看来,去年楼市的翘尾狂飙,提前透支了今年的刚性需求。曾如焰火般灿烂的西海岸楼市,如今泡沫气息渐浓。对此,《每日经济新闻》记者前往青岛展开调查,尝试揭开西海岸楼市泡沫的虚实……
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