首页>地产大佬谈CBD未来:规划当更完善
来源:地产中国网 2014-05-19 18:55:00 作者:石青玲
大佬“恶语相向”:比比谁更狠!
摄影/纪珂
天禧是挂在大裤衩旁边的小裤衩?!还是红色的!
唐军:我们天禧是站在大家的肩膀上成长的,既然是世界地标的名宅,就应该跟海德公园齐名的,要超过上海的汤臣一品。
冯仑:你唯一的挑战就是,在大裤衩边上,别人容易想成小裤衩,空中挂的裤衩。
CBD的住宅确实有特点,首要特点是高,全球最高的住宅楼有460米,那是纽约卖的最贵的地方。纽约目前整个的趋势,就是所有的住宅CBD里边的最高。为什么?原来的写字楼就一百米,你如果盖70米,都看不到,盖200米,就一望无际;第二,你认为空气不好,其实高到一定高度后空气就很好;第三,底下有时候环境不好,你住高楼上一站,真的是什么都像田园一样,清静、安静。
过去的三大技术创造了摩天大楼,就是钢结构、玻璃和电梯,现在又有三大技术,又带来了不仅是高,而且享受的时代。第一个就是点对点的通讯技术,第二个就是新能源技术,第三个就是纳米技术。
前一段我去自由塔,我只上到64层,再上边电梯还没好,从一楼到64层,一层层高就五米,37秒,迪拜塔,非常快,但是他有电梯的技术,耳朵和心脏没有任何感觉。
任志强:你耳朵聋了!!耳朵还是有点问题,中国最高的住宅是我长沙的195米。(ps:长沙华远·华中心写字楼最高195米)
刘晓光:对,在上边能生孩子。
任总说中国梦画难看死了,但是我们年轻人都觉得不错啊!!!
刘晓光:CBD还有很多需要改善的地方,相信天禧这个项目会不断改善,还有就是要加一些艺术的元素。曼哈顿的世贸那一小块,每一栋楼的公共艺术非常厉害。
……
反正总之CBD里不能都是钱、房子,第一期CBD里头那些公共艺术都是我们做的。总之,就是CBD里公共空间的规划要加强,因为现在要做红线以外的事情,现在红线以内的公共环境、空间需要更多的打造,只有这些场所得到更好的提升,包括天禧这些作品,才表现出更多的吸引力来。,
任志强:你看现在CBD这些大墙上哪都一样,中国梦的那个宣传画走到东西城都是一样。我本来在新蓝广场弄了一个八层楼那么高的(艺术品),他们觉得不好看,就拆了。
冯仑:本来这个非常有意义,我们年轻人来看都挺好,不过你可以陈列在大街上展览。
任志强:我们这是创意团队,不能放在大街上。
(这俩货今儿是杠上了。。。出门都忘吃药了)
刘晓光:CBD呢,第一,我希望规划可以实现,同时是把中间的交通要改造;第二,我特别期望,CBD如果建设成功,围绕着它的一些设施,还有文化能够匹配,以CBD带动的辐射周边;第三,希望很多好的公司能扎根在这里,小的公司也能扎根在这里,在未来的几十年中,咱们也能产生一些有世界影响力的公司。
潘石屹:对,进来是个小公司,出去是大公司。进来不上市,出去就上市,进来的时候没钱,出去就有钱了。
(小潘要嘀咕了:我的电影发布会要迟到了,你倒是快点呀,要不然鬼才附和你!)
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