华远布局京城“外围” 未来将增商业地产投入

来源:地产中国网综合 2014-05-20 08:43:00

追溯华远近年拿地轨迹不难发现,公司近期新开发项目均位于北京各个新城。去年华远在京摘得4宗地块,分别位于通州梨园、密云区域、大兴孙村、门头沟区域,在京进行了“四方布局”。华远总是出手五、六环地块和商业地块从去年开始形成了自己的拿地风格。

2014年5月6日,华远置业的全资子公司北京上和致远房地产开发有限公司在北京土地交易市场上以10.8亿元摘得大兴西红门地块,依旧延续了其去年作风,出手五、六环,重点发力保障房和商业地产?,北京华远布局路线图越发清晰。

布局京城“外围”

以通州为例,作为“外围战略”的首战,华远倾注了大量精力。通州梨园地块2012年6月正式推出集刚需、改善型产品于一体的华远·铭悦项目,奠定了华远在通州区域的发展基础。随后华远拿地的触角开始向东六环延伸,再而延伸布局到北京的西南北。

“2010年华远拿地之时,通州楼市并不被大家所看好。但在华远看来,这恰恰是进入通州的最佳时机。而此后的事实,也更加印证了这一点。2012年华远·铭悦首度开盘收益不错。”一位业内人士回顾。

“我们一直在买地,但我们买不起高价地,差不多就行。”任志强被中国房地产报记者问到为何布局郊区时这样表示,华远的拿地战略不排除关注内城核心,但在核心区土地即将面临断顿的背景下,将更加侧重发展空间较大的新城区域。

任志强高深莫测地说,所有产品不能都放在一个衡量标准里看来,一定要看面向的受众和人群是什么。

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华远布局京城“外围” 未来将增商业地产投入
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追溯华远近年拿地轨迹不难发现,公司近期新开发项目均位于北京各个新城。去年华远在京摘得4宗地块,分别位于通州梨园、密云区域、大兴孙村、门头沟区域,在京进行了“四方布局”。
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