26个城市新房价格止涨 地方松绑预期加强

来源:中国网 2014-05-19 10:20:00

原标题:26个大中城市新房价格止涨 地方松绑预期加强

18日,国家统计局发布4月70个大中城市房价数据显示,70个大中城市房价上涨幅度进一步趋缓。其中,新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双双回落,价格环比上涨的城市数量降至2013年以来新低,26个城市房价环比止涨。

业内人士认为,4月本是需求恢复期,70个大中城市房价下调却出现大幅度升级。这意味着楼市开始明确周期性调整,下行趋势愈加明显。

数据

房价涨幅继续收窄


数据显示,70个大中城市中,新建住房价格环比上涨的城市有44个,下降的有8个,分别是杭州、宁波、温州、金华、安庆、赣州、无锡、惠州,持平的城市有18个。这意味着,已有26个城市房价出现止涨。环比价格变动中,最高涨幅为0 .4%,最低为下降0.7%。

同比方面,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。4月,同比价格变动中,最高涨幅为13.6%,最低为下降4.4%。

二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有22个,持平的城市有13个,上涨的城市有35个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.8%。止涨城市升至35个,占比达二分之一。同比来看,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。4月,同比价格变动中,最高涨幅为12.0%,最低为下降8.3%。

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,70个大中城市房价走势总体平稳小幅上升,但涨幅收窄。房价环比上涨的城市个数减少,持平和下降的城市个数增加。

链家地产研究员张旭对《经济参考报》记者说,从今年以来一二手住宅房价指数情况来看,整体下行趋势明显。目前,二手住宅价格指数已连续4个月出现同比、环比双双下降,新建商品住宅价格同比、环比指数也连续3个月双双回落。一二手住宅价格环比涨幅均降至2013年以来最低。

链家地产根据国家统计局数据测算的价格指数显示,2014年4月,70个大中城市平均新建商品住宅环比价格指数为100.06,较上月下降0.16点,环比降幅达到近25个月最大,同比指数为106.76,较上月下调0.94点;二手住宅价格平均环比指数为100.07,比上月下降0.05点,同比指数为103.70,比上月下调0.46点。
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来源:中国网2014-05-19 10:20:00
18日,国家统计局发布4月70个大中城市房价数据显示,70个大中城市房价上涨幅度进一步趋缓。其中,新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双双回落,价格环比上涨的城市数量降至2013年以来新低,26个城市房价环比止涨。业内人士认为,4月本是需求恢复期,70个大中城市房价下调却出现大幅度升级。这意味着楼市开始明确周期性调整,下行趋势愈加明显。
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