刘世锦:经济7%将成常态 房价大涨缺条件

来源:地产中国网综合 2014-05-19 09:58:00

原标题:刘世锦:经济增速7%将成常态 供求关系不支持房价大涨

据《华尔街见闻》,国务院发展研究中心副主任刘世锦表示,中国经济增速7%将成为常态。到2020年,经济增速将下降至6%左右。

刘世锦今天在第八届中国国际钢铁大会上表示,中国经济中高速增长的“底”已经探明。“比如7%左右,这样一个速度能够稳得住,且能够持续较长的一个时期,如五年或更长时间,将能够实现预期的2020年的发展目标。”

刘世锦表示,7%的经济增速将成为常态,而到2020年,经济增速将下降至6%左右。由于中国经济庞大的基数,GDP总量和年度新增量,仍会相当客观。“中国经济每增长一个百分点,对应是1000亿,速度虽然降低了,但每年新增量相当客观。”

今年一季度,中国GDP同比增长7.4%,创下2009年一季度以来的新低。此后,市场人士预期政府可能会推出经济刺激政策,推动经济回升。不过,决策人士反复表态,不会出台大规模强刺激。

刘世锦分析称,中国经济的高增长主要依托于高投资。在投资结构中,基础设施占20%以上,房地产占到50%左右,占主导作用。而根据此前国务院展研究中心的预测,中国住宅投资占整个房地产的70%,则新增住宅需求峰值预计在年度1200-1300万套之间,预计在2015前后来到。

刘世锦表示,“目前已经接近这个峰值,同时保障性住房建设高峰已过,对住宅投资的支撑作用下降。有人问以后房价是否还会翻番,从基本供求关系来看,不支持房价长期大幅增加。”

至于基础设施投资方面,他认为基础设施投资高峰已过但后劲仍足。未来十年,预计基础设施投资占总投资比例年增长0.21个百分点,中国经济增长新动力仍是基础设施、城镇化、产业升级和消费升级。

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刘世锦:经济7%将成常态 房价大涨缺条件
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国务院发展研究中心副主任刘世锦表示,中国经济增速7%将成为常态。到2020年,经济增速将下降至6%左右。
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