高端市场低迷 销量回落明显
在高端市场方面，据《一线城市高端物业投资指数报告》显示，一线城市高端市场受整体市场的低迷状态影响，投资者观望情绪渐浓，销量回落明显。
其中，北京高端住宅市场成交明显回落。其中别墅成交量同环比双双下降四成左右，均价连续两月上升后微幅回落；高端公寓成交量同环比也有五成左右的下挫。商用物业市场也大幅回落，其中写字楼下降最为明显，成交量同环比大降五成以上，均价跌破2万元/平方米。
广州别墅市场成交情况与3月份基本持平，表现相对稳定。高端公寓市场，4月开始广州商用物业市场供应逐渐恢复常态，进而带动成交的回暖。写字楼、商铺市场成交量价均回暖上升，成交量更是大幅增长。
深圳方面，高端住宅市场依旧弥漫在观望的氛围中。4月成交量继续下挫，而价格却坚挺上升。其中别墅市场成交量环比大幅下挫四成，高端公寓环比也有两成的下挫。均价方面，别墅和高端公寓分别有7.8%和2%的小幅上扬。相比之下，商用物业市场延续冷清的局面。其中写字楼成交量价环比齐降，商铺成交量与去年同期相同，环比下挫16.2%。
同其他三个一线城市不同，上海表现较为乐观，虽然上海整体住宅市场成交量和成交价均有下挫，但是对于高端住宅市场影响不太明显。
成交量相较3月的高位有所回落，但相比去年仍属于较高水平，同比上涨7.3%。其中别墅市场延续回暖，环比量价稳增；高端公寓成交环比大降四成。上海的商用物业市场处于一个稳定成交的状态中，但与去年相比，成交量方面相对较低。
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