首页>郑州二手房寒潮未过 商业地产旺季悄然到
来源：地产中国网 2014-05-19 09:27:00
○写字楼供需稳定潜力大
除了商铺，写字楼其实也值得关注。随着经济发展，郑州产业格局升级，郑州的写字楼市场需求也在逐渐旺盛起来。2004年，中央明确提出促进中部崛起的发展战略，沿海产业将逐渐向中部转移，郑州面临前所未有的发展契机。而在目前普通住宅限购的大背景下，优质写字楼将成为比普通商业地产更加有前景的投资项目。
据悉，目前郑州写字楼大量供应地区主要位于郑东新区CBD、高铁站及高新技术开发区。自2012年以来，郑州写字楼开发体量逐渐增多，市场上写字楼的需求量能够得到满足，因此写字楼的价格也处于稳定的状态。
据超越地产陇海路店经纪人左先生介绍说：“目前郑州市区销量较好的写字楼多位于紫荆山附近，购买写字楼的人多将其用于投资或者办公。相比于商铺来说，写字楼的价格要低许多，由于写字楼购买者需求面积往往较大，因此性价比成为购买者关注的焦点。”
“虽然目前市场上写字楼价格相比住宅低许多，但这也恰恰是投资的好时机。目前中原经济区正在建设中，郑州未来的发展前景是不可估量的，我相信未来写字楼市场的发展潜力是巨大的。”郑州市民冯先生认为目前正是投资写字楼的好时机。
“都说现在写字楼供应量超过了需求量，但随着郑上新区、航空港区、高铁区域的发展，郑州写字楼的需求量将会逐渐增加。目前写字楼价格低，供应也多，投资正合适不过了。”郑州高新技术开发区一家二手房中介机构店长认为，未来写字楼需求将会有一个集中爆发期。（东方今报）
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