去年楼市回暖突击拿地
2013年年报显示，首开股份截至2013年底的银行贷款余额为200.74亿，信托贷款余额为164.31亿，私募债48.92亿，这些借款总额已超过400亿元。同年，其实现净利12.89亿元。
之所以有如此多的借款，与首开股份大手笔拿地有关。2013年，首开股份在全国拿下21块土地，在北京地区（大兴、通州、朝阳、亦庄、昌平）有12块，在其他城市也取得了9块，耗资186.4亿元。相比之下，首开股份在2012年仅拿了4块地，耗资17亿元。
业内人士指出，由于2013年楼市回暖，一线城市房价大涨，不少开发商都对后市充满信心，因此在拿地时颇为疯狂。然而进入2014年，楼市销量增速变缓，仅以首开为例，今年前四个月的销售额同比下降了50.7%。
曾经大举拿地带来的负债，或成为了公司的包袱。不仅如此，大量新开工项目也需要公司不断投入资金。数据显示，首开股份2014年共有42个重点项目，预计需要开发成本支出141.4亿元，所需资金将通过自筹等方式解决。
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