4月房价上涨城市数量创新低 楼市进入周期性调整

来源:中国广播网 2014-05-19 09:00:00

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国家统计局昨天(18日)公布4月70个大中城市房价数据,涨幅继续收窄;环比上涨城市创去年以来新低。专家分析,楼市已进入新一轮调整期,房价回落短期内将持续,但我国城市化正在推进,因此不存在趋势性下调,更不会出现所谓崩盘。

由于成交量不理想,开发商们开始各种高招“促销”。杭州郡原九润公寓开发商4月份开始和网站合作,走上电商促销路线:

开发商:价格我们现在分为两档的,就跟住在杭州网合作的电商。

记者:必须通过电商?

开发商:对,要交5000块钱成为他们的会员才能享受这个一口价。

当记者对5000元会员费有所疑虑时,这位售楼员立即表示,可以由开发商代付。看来,与电商合作是噱头,降价才是真目的,算下来一平米比过去降了500到1000元。

4月数据显示,杭州在70个大中城市中新房和二手房价格跌幅都是最高的,分别下降0.7和0.8个百分点。杭州周边宁波、无锡、金华等多地房价也出现不同程度下降,中原地产市场研究部总监张大伟分析,华东区域整体首次出现区域性颓势,意味着房价调整已经从点蔓延到面:

张大伟:之前像局部区域都是处于前几年土地供应量都比较大,然后随着信贷的收紧,供需结构就出现了一个变化,所以在这些市场出现了明显的区域性的变化,而且是从之前的一个城市几个城市逐渐的蔓延到了一个省份。

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