部分楼盘降价10%

“我们项目2013年开盘，建筑面积超过50万平方米，现在开盘的是首期，最近一个月大概卖了500多套，是以往成交量的三倍左右。” 某项目销售人员向记者透露，虽然房价变化幅度不大，仅有一些促销活动，但搭上了蓝印户口的末班车，销售速度非常快。该人员进一步称，“今天是工作日，您看到的到访售楼处的客户不多，周末的时候，到访客户量非常大，我们的销售人员都不够用”。

事实上，记者在走访过程中发现，虽然武清目前成交量倍增，但成交价格并未上涨，除了保利等大型房企的别墅项目比较特殊，销售价格与多年前开盘时相比有所上涨外，高层建筑售价几乎一致保持在6000元∕平方米至7000元∕平方米之间。

同时，为了抢搭蓝印户口的最后一班车，不少房企实施了降价促销策略，其中，降价项目有尾盘清盘的项目，同时也有大量存货的项目。

“现在我们有特价房，原价6200元∕平方米，现在降至5500元∕平方米，购买后可以办蓝印户口。”富兴御园销售中心的一位销售人员向记者表示，“项目现在进入尾盘销售阶段，大约有30套左右房源可售，马上清盘了。”

值得一提的是，尾盘促销是一种常见的市场行为，但有些项目在有大量可售房源的情况下也开始促销，争取快速走量的意图就很明显了。

“最近一个月成交了400套左右，平常只有200套，最近这个月的成交量是以前的两倍多。”盛世年华销售中心的一位销售人员向记者透露，“我们没有涨价，反倒是降价了。我们之前的销售均价是7200元∕平方米，现在大概有10%的降幅，销售均价在6500元∕平方米左右，即参与搜房网的促销活动，交5000元即可享受88折”。事实上，这意味着其90平方米以下的主力户型，单套总价大约优惠6万元。

此外，记者发现，武清不少新盘项目都推出了团购促销，即参与搜房网活动即有不同程度的优惠，有交5000元抵5万元房款，即直接优惠45000元的，也有全款97折等折扣。而记者在保利·香颂湖项目现场，也看到当场有多位购房者直接下了单。