6个老男人和他们的城池(一)

来源:地产中国网 2014-05-16 18:54:00

大佬爆笑之互“贫”:牺牲自己,娱乐他人!

摄影/纪珂

潘石屹怒喊:任志强,你能别跟我抢话筒吗???

“我再说一点,说完了你说。”任志强一拿上话筒,话就特别多,活脱儿一“|麦霸”,旁边想插话的小潘只能“抢”。——“好,你说!” 没过多久,虽意犹未尽,但不忍让小潘继续等待的他最终放弃了对话筒的主权。

拿到话语权的小潘则开始了深刻的思考:我一直在思考一个问题,可是一直没解开。从人类有史以来,牧业的时候,文明密集程度就低。到了农业文明的时候,密度就更高一点。到了工业文明的时候,有了城市就更高。

北京的CBD,就是政府要把容积率提高,实现这种大规模的聚集,使他们的文明程度,资金的拥有量,效率大大提高;CBD对朝阳区的贡献,对北京的贡献都是非常巨大的,但除了这个大裤衩是北京投资的,剩下的都是市场资金发展起来的。

我想得远一点,从牧业到农业,就是人类越聚集的密度高越有量,越能够赚到钱。相反,就是把密度降低。最近有个趋势,就是有些领导总觉得密度高,就想把人赶走,就想把人退回到落后的牧业上去,全国各地都散去。

这就是个倒退,人家都是牧业文明到农业文明,从农村往城市,城市往CBD聚集的过程,现在是反着过来,全多散开了,说是为了解决环境问题,环境问题能解决吗?

我提这个问题的原因还是说你的项目好,刘总,没跑题。(潘总,您辛苦了 ,真没跑题!)

摄影/纪珂

冯仑反驳:奢侈的表达法叫接吻,不叫亲嘴!

任志强:我们盖刚需的房子,需要把尺寸放得紧紧巴巴,能放床和桌子就够了,充分利用每一寸面积,而豪宅则是要把一部分面积浪费掉,比如我们放沙发,刚需产品的沙发得靠着墙,前头摆个小茶几。豪宅是什么?是老婆在后头亲嘴,你不能把沙发靠着墙,这叫奢侈,所以得把某一部分面积浪费掉……

冯仑(实在听不下去了):你这个表达的不是奢侈,奢侈的表达法叫接吻,不是亲嘴。(全场爆笑)

任志强(仍没忘主题):但是意思告诉大家,你别讨论这个产品或者房子,不是所有房子都用同一个标准讨论。一定要针对不同的产品,讨论不同消费者的行为,否则你的战略一定会失败。

 

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6个老男人和他们的城池(一)
来源:地产中国网2014-05-16 18:54:00
老友相聚,相谈甚欢,不拘小节,爆料不断。这6个地产圈极富智慧和头脑的老男人,在思想碰撞和情感交汇之间,为济济一堂的听者带来了一场极过瘾的现场直播版“老友记”。
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