今年以来，由于自住房政策和信贷收紧的影响，刚需市场受到冲击，但一线城市的高端楼市表现却独树一帜，各地豪宅成交价格突破新高，部分项目还呈现出集中放量的态势。在高端住宅逆市走高的情况下，连续三年雄踞销售榜首的西山壹号院作为北京大平层豪宅的代表楼盘，在鼎盛时期推出项目楼王产品---500平方米传世大宅，作为西山壹号院的巅峰之作，以占据西山稀缺资源、一层一户，360度全景视野的私密与尊贵属性，必将再次引发市场热潮。

高端项目集中入市 西山传世大宅领跑

进入2014年以来，尽管北京商品住宅市场呈现量跌价稳的局面，但4月以来高端住宅的售价却达到了10万元/平方米左右。中高端项目的开盘价格与上期开盘相比普遍上扬，平均涨幅为17%，而刚需盘的平均涨幅仅为5%，显然，高端市场走出了量跌价涨的独立行情。

此外，从土地供应来看，北京高端住宅市场也进入了“扩容”期。孙河、东坝、亦庄等在去年以超高楼面价成交的地块，以及即将于年底亮相的农展馆地王，将有十余项高端项目集中入市。在高端住宅市场走热的市场环境下，高端置业客群对市场走向自有判断。而自古就传承西贵气韵的海淀西山板块，以其自身的自然资源、商业、学校、医疗等优质配套，成为北京高端客群的首选之地。

契合于“西贵”大宅精髓的西山壹号院，是京城家族华宅典范。2011年甫一入市，西山壹号院便以纯住宅网签30.5亿元成为当年北京楼市下半年销冠，并跻身全年住宅销售三甲。2012年，西山壹号院再续传奇，全年销售50亿元，位列北京住宅销售亚军。2013年，西山壹号院热销网签61.76亿，一举斩获北京商品房、商品住宅双冠。

三年来持续热销，西山壹号院始终处在京城楼市的顶端位置，这也恰恰说明了西山壹号院的经典价值，成为高端置业者的最优选择。在此鼎盛时期，西山壹号院顺势推出500平方米的家族大宅产品，作为项目悉心雕琢了三年的珍品，堪称西山壹号院“皇冠上的明珠”。它既为城市精英阶层提供了占据城市核心地段与稀缺人文资源的“第一居所”，同时又以独特的空间美学让豪宅空间得到极致的发挥，凭借大空间、大面宽、开阔通透、功能丰富等特点将家族大宅的的居住体验提升至一个新高度。