预测
销售目标或放空?
“今年的市场环境，很难再现去年的销售盛况。”某上市房企营销负责人这样告诉记者。事实上，这样的观点并非空穴来风。
5月8日，合生创展集团有限公司发布公告称，截至2014年4月30日止4个月，集团合约销售金额约为人民币12.21亿元，较去年同期约人民币35.08亿元同比下降65.2%。据业内人士评价，尽管合生创展的土地储备和货量充沛，但销售能力一直是其软肋，因此连续的业绩下滑并非新鲜事。针对2014年的经营，合生保守地制定了与2013年持平的销售目标—150亿元。但据了解，其全年推货量将达494亿元，其中刚需和改善产品占比高达77%，其余23%为高端产品。
不仅是合生，众多房企都需要直面业绩下滑压力。根据业绩简报显示，2014年1-4月份万科累计实现销售面积524.3 万平方米，销售金额669.8亿元，分别比2013年同期增长8.7%和19.6%。
一位分析人士指出，虽然从4月份开始，万科告别了环比增长的局面，但是前4个月的销售面积和销售额同比依然增长，而且按照目前的销售额规模来看，全年完成2000亿元的销售额仍然有望。但他同时也表示，今年二季度和三季度的市场如果出现断崖式下降，则可能没有公司能够幸免，万科在今年成立30周年实现2000亿元销售目标的计划，也有可能落空。(新京报记者 李捷)
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