企业拿地积极性明显减弱
根据中原研究部数据统计显示，销售20强的标杆房企，截至5月10日，年内拿地额度共计1318.7亿元，而在2013年全年则达到了5600亿元。且最近几个月来，拿地数量逐月递减。
从2014年前4月土地市场情况来看，标杆房企明显出现谨慎态度，连续四月减少拿地额度，其中一月达到了单月高点，600.99亿，随后连续多月下调，2月拿地额为325.62亿，3月萎缩到254.54亿，4月更是下调到133亿，与去年同期的291亿元相比，下滑了54.3%。记者了解到，包括世茂、富力、雅居乐等多家房企在内，已经连续两个月未现身土地市场出手。
Wind资讯统计数据显示，按申银万国行业分类，126家上市房企2014年第一季度归属母公司股东的净利润106.23亿元，较去年同期的113.45亿元下滑6.36%。在“招保万金”四巨头中，除保利一季度净利还维持增长外，其他三家均现下降，特别是万科，出现了13年以来罕见的净利倒退，同比下降5.23%。除万科外，招商地产净利下降6.82%，金地集团下滑73.65%。
“销售、利润的双双下滑，以及目前市场供需格局的变化，都让企业在拿地时倍加小心。另外，部分标杆房企在2013年已经提前完成土地储备目标，也是今年以来房企拿地积极性减弱的重要原因。”某资深业内人士同时表示，但是对于核心城市的优质地块，仍会出现积极拼抢的情况。
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