股权交易扑朔迷离

这家1994年就上市的深圳老牌酒店业公司，为何一步步濒临窘境？

21世纪经济报道记者梳理其从1998年至今业绩发现，自1998起的16个年度，公司年度净利润均未超700万元，有5个年度为亏损，最差的是2006年的-1.38亿元。光耀地产2011年1月正式接手以来，公司在2011年稍有喘息，净利润为281.57万元，2012年亏损2547.41万元，2013年盈利348.62万元。

2014年一季报显示，*ST新都手持货币资金仅有5515.83万元。

糟糕的业绩背后，股权转让背后的故事更加扑朔迷离。

前述光耀地产内部人士向记者确认，目前身陷高利贷危机的光耀地产，起初入主*ST新都目的是为借壳上市，当时就借了第一笔大额高利贷，用以购买润旺矿贸持有的瀚明投资13.83%的股权。光耀地产的初衷是，欲图通过间接控制上市公司后进行重组，募集8亿-10亿元资金归还高利贷债务，并将集团资产借壳上市，但最终事与愿违。“这是董事长说的。”他称。

这一说法却与*ST新都公开公告内容大相径庭。

*ST新都2011年10月26日公告显示，光耀集团间接取得上市公司股权，目的是为收回润旺矿贸拖欠光耀集团的债务。润旺矿贸将其持有的瀚明投资 100%股权全部转让给光耀集团以抵偿其所欠的债务；在转让款项上，股权转让不涉及现金支付问题，润旺矿贸持有的瀚明投资的 100% 股权共折价人民币1.35亿元。

值得注意的是，公告并没有点明这一金额如何确定。按2011年10月21日双方签订股权转让协议之日的*ST新都收盘价5.59元/股计算，瀚明投资所持有的13.83%股份市值达到2.55亿元。是怎样的还债危机，让润旺矿贸抛弃了间接持有的2.55亿元市值股票？光耀地产控股瀚明投资是靠债务还是借来的现金？这笔交易仍然疑窦丛生。

此外，自2013年6月14日起，瀚明投资将持有的4550万股股份质押给了中融信托，这已经接近其持有的*ST新都全部股份。

目前，光耀地产、瀚明投资、润旺深圳均被列入国家失信被执行人名单。对于*ST新都所牵涉的案件，前述律师指出，最好的办法就是光耀地产找到资金方注入，还掉这些债务，解决*ST新都的担保危机。

5月15日，前述光耀地产内部人士对记者表示，“目前有相关收购方在谈，但是还没有确定。”对于接盘方的细节，他并未向记者进一步透露。

(来源：21世纪经济报道)