机构称天津楼市去化需24个月
对于天津放开限购的传言，记者也向融创、招商等在津楼盘咨询，多家售楼处普遍表示也只是听到传言，但没有接到天津政策发布的通知。
不过基于天津楼市现状，有业内人士认为天津放松限购是可能的。
北京中原地产首席分析师张大伟认为，目前放松调控政策的城市具有一些共性，如库存消化周期超过一年;今年第一季度成交面积大幅下滑，土地出让金过低;有实质性降价楼盘;人口净流出，等等。
据中国指数研究院天津分院的统计，截至今年4月，天津市商品房去化周期约24个月，市内六区去化周期约18个月，都属于库存高位。
天津一房企高管表示，市内六区144平方米以上的房子面对的就是改善型和高端买房人。在加大保障房和普通商品房供应的基础上，本身就应该放开限购。对于限购松绑传言，这位人士表示“乐观其成”。
还有业内人士提到，天津的蓝印户口即将取消。楼市平稳发展也需要新的补给力量，放松限购也有这方面的作用。
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