房产中介从天堂到人间 业绩不振关店来袭

来源:地产中国网 2014-05-16 07:48:00

活跃在二手房市场一线的中介人员,是最先感知市场冷暖的一个群体。如果说,2013年适逢新国五条出台窗口期,他们赶上了“开张吃十年”的好光景;那么,当下他们也在忍受二手淡市中“一年不开张”的煎熬。

业绩不振关店来袭

“一个月三五十万的门店业绩,现在基本不复存在了。”21世纪不动产旗下一门店店长陈一唉声叹气:“基本就和废了一样。”

陈一入行已有8年,也算经历过市场的风雨,但他说今年真感受到不一样的寒意。“我之前所在的门店地处CBD区域,业绩一直较稳定,在整个公司也算榜上有名,但前不久公司将这个店给关掉了,因为连续几个月其业绩为零。”陈一坦言,刚得知消息的时候很震惊,但看看现在的市场环境也就释然了,因为他们并不是孤案。他说,在苹果社区南门外一条不到2公里的小路上,去年之前还密布了40家大大小小的中介门店,“现在的最多也就30家”。

入不敷出难为继

深吸一口烟,缓缓吐出的烟雾中伴随着小林的一声叹息:“哎,我入行太晚,没赶上好时候。”毕业于河南某大学计算机系的小林,一毕业就当起“北漂”。他最初的工作是在一家外包软件公司,不足5000元的月薪,难以支撑他在四环内租房并正常生活。10个月前,他毛遂自荐进了中介公司,每天西装革履陪客户游走在马家堡、洋桥一带。

没有入行前,小林就听说过中介因为卖出一套房就能拿到几万元提成,去年夏天,小林每月的收入确实比以前高多了,他也在想借这次的转行能在不久的将来在北京买房安家。

然而,入行不到一年他便遭遇了二手房市场的“速冻”。“再没有业绩的话转行吗?”连续3个月,小林没有卖出一套房子,收入少得可怜。扣除各种杂费后,他每个月拿到手的只有不到1000块钱,连房租都要开口向父母借。

“这个行业收入变化太大了。以我为例,2012年,市场不错的时候,月入三四万元不是什么难事,但从去年底开始,好的时候有5000元,再差点3000元也拿过。”在“前辈”陈一看来,像他这样的老业务员可能还有些积蓄能撑一段时间,但对于新人而言确实艰难。

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活跃在二手房市场一线的中介人员,是最先感知市场冷暖的一个群体。如果说,2013年适逢新国五条出台窗口期,他们赶上了“开张吃十年”的好光景;那么,当下他们也在忍受二手淡市中“一年不开张”的煎熬。
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