自降佣金抢客户
来自中介机构统计显示,5月上旬北京市二手房网签量为1472套,比4月下旬下跌55.20%,比4月上旬下跌34.66%。
小林用赤膊厮杀来形容当前的二手房市场。以成交一套100平方米的三居室为例,正常情况下店长可拿约1万元的提成,业务员可以赚2万。但现在各个中介公司“饥不择食”,自降佣金。“哪怕最后只能赚2000元也要抢到手。”小林说,为了适者生存,他也学会了一些“招数”。比如说藏住好房源,“但一套好房子背后有几千双眼睛在盯着,还是要看运气。”
老到的陈一更愿意透过现象看本质:“满5、唯一房源的‘断档’,对于当前二手房市场的重创是最大的。”陈一说,去年6、7月份,他经手卖出6套房子,其中只有1套符合‘满五、唯一’的标准,其他房源的税费基本上都是60万起步,到100多万。“税费基本上都是转移给买家,所以很多买家就放弃了。”陈一表示,这就不难理解为什么大家都在抢客户、“藏房子”。
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