双双宣布停牌 融创或将成为绿城实际控制人

来源:地产中国网 2014-05-15 21:15:00

今天,绿城集团与融创中国同时宣布短暂停牌,双方公告均称将发出一项“可能构成公司内幕消息的拟交易公告”。

《第一财经日报》记者通过多个信息源确认,双方最近可能存在一宗比较大的股权交易,具体的交易细则等待公告。

实际上,更多声音倾向于,融创会入主绿城,成为绿城的实际控股人。不过,这一说法至今未得到双方的确认,双方都保持缄默。

融创绿城的合作始于2012年。

当年1月5日,在香港联交所挂牌的上市公司融创中国和绿城中国联合发布公告称,融创中国全资附属公司融创置地与绿城中国全资子公司绿城地产签订股权转让协议,绿城地产向融创置地出售湖滨置业51%的股权,转让价格为人民币5100万元。

这是双方合作的一个美好开端,当年 6月,融创绿城继续加强合作。

2012年6月23日,融创绿城订立合作框架协议,融创以33.72亿元收购绿城9个项目半数股权,双方成立上海融创绿城控股有限公司(融绿)。

双方合作的业绩十分惊人。2014年第一季度最新出炉的上海房企排行榜:融绿项目以44.26亿的成交额位居上海房企第一名。此外,2013年,融创绿城以网签155亿元的销售业绩挺进中国房企50强以内。其中,上海区域以112.07亿元的网签业绩跻身前三强,直逼绿地万科

据2013年报,绿城项目目前主要分布在浙江(土地储备面积比例44.6%)、上海(5.4%)、江苏(8.8%)和山东(13.7%)等地区。其中上海和苏南地区项目已经划至融绿平台。杭州、青岛、南京、济南等地是绿城进入的主要二线城市。

值得关注的是,绿城中国股权结构为:宋卫平家族25.4%,九龙仓24.6%,寿柏年家族18.1%。在2012年6月8日九龙仓入股绿城的协议中,如果悉数兑换25.5亿港币的可转股证券,九龙仓将持有绿城中国35.1%的股份,而成为绿城第一大股东。

另外一组数据是,今年1—4月,绿城合同销售金额约人民币172亿元,融创合同销售金额为人民币142.4亿元。

今年来,合作成为开发商的常态,大家纷纷在逆势中抱团,不过,成功者寥寥。雅居乐何星河湾在常州项目分道扬镳,许多人并不看好这一形式的合作。不过,融创绿城能否走出一条别的路径来,还需要市场的检验。

有消息人士称,此前,上海融绿平台的合作是双方的一个良好基石,这也是融绿进一步深度合作的原因,至于是项目的合作还是股权方面的合作,一些业内人士认为,更倾向于股权的合作。(第一财经日报)

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双双宣布停牌 融创或将成为绿城实际控制人
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