丁祖昱:房企资金压力显著加大

来源:地产中国网 2014-05-15 12:14:00

地产中国网讯 随着郑州“为房贷担保”新政的推出,4月份已经正式推出救市政策的城市已增加至6个。纵观这一个多月的时间,在楼市下行压力之下,各种“救市”呼声频出。三四线城市是否已经真的沦陷?救市之举是否真的见效?救市城市是否会蔓延?对此,地产中国网记者独家连线上海易居房地产研究院副院长丁祖昱,他表示,目前房地产市场行情较差,房企资金压力显著加大,多采取“多卖房少拿地”的策略回笼资金,在短期内将会影响市场投资格局。

地产中国网:目前房地产市场观望情绪浓厚,从近期楼市的各种统计数据来看,整个市场形势不容乐观,出现部分房企降价跑量以回笼资金的情况,您认为这种趋势会持续多久?

丁祖昱:目前房企都面临着市场行情不好的现实,房企应对去化率低的措施是“多卖房少拿地”,在短期内将会影响市场投资格局。

地产中国网:光耀地产危机后,首开也承认公司财务有压力,您认为这是行业个案还是趋势?哪类企业危险最大?

丁祖昱:在整体大市场行情不好时,每个房企都会面临房子卖不动,资金回笼较慢等同样的压力,对于具备规模实力的大房企来说,可以适当采取一些策略减轻压力,如通过调整项目价格来控制运转周期等,同样没有高利贷压力的房企,压力也会小一些。而光耀地产恰恰相反,正好是既有高利贷压力,又有项目难消化难题,双重挤压下自然会扛不住。总体而言,大部分房企目前都面临市场压力,首开的财务压力也属于当下市场的常态。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
丁祖昱:房企资金压力显著加大
来源:地产中国网2014-05-15 12:14:00
丁祖昱表示目前房企都面临着市场行情不好的现实,房企应对去化率低的措施是“多卖房少拿地”,在短期内将会影响市场投资格局。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved